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    Immo-ID: 59518
     

    Objektanschrift

    64732 Bad König
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaltmiete:
      1.150,00 EUR
    • Nebenkosten:
      310,00 EUR
    • Mietpreis/m²:
      6,00 EUR
    • Kaution:
      2.200,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      2.200,00
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
    • Gesamtfläche (m²):
      216,07 m²
    • Büro-/Praxisfläche (m²):
      191,37 m²
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Objektzustand:
      Teil-/Vollrenoviert
    • Heizungsart:
      Etagenheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Energieausweis gültig:
      01.08.2029
    • Energieausweis ausgestellt:
      30.07.2019
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      E
    • Energieausweis (Kennwert):
      149 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Nein, wurde nicht berücksichtigt.
    • Ausstattung:
      Gehoben
    • Boden:
      Teppich
    • Heizungsart:
      Etagenheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Rollstuhlgerecht:
       Objekt ist rollstuhlgerecht
    • Barrierefrei:
       Objekt barrierefrei
    • DV-Verkablung:
       DV-Verkabelung vorhanden
    • Teeküche:
       Teeküche vorhanden
    • Möglicher Breitbandzugang:
      DSL
    • Breitband möglicher Speed:
      50 Mbit/Sec
    • Sicherheitstechnik:
      Alarmanlage
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Abstellraum:
       Abstellraum vorhanden
    • Verfügbar:
      sofort
    • Lage, Gebiet:
      Mischgebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    WENIGER SOLLTEN SIE NICHT VON IHREN NEUEN GESCHÄFTSRÄUMEN ERWARTEN! In einem gepflegten und einladenden Umfeld - nur wenige Schritte von der Odenwald-Therme entfernt - erwartet Sie hier ein sehr ansprechendes und vielfältig nutzbares Angebot! Wir bieten Ihnen in zentraler Lage in Bad König ein Ladenlokal mit insgesamt 178 m2 Bürofläche, aufgeteilt in einen großen Empfangsbereich, 4 großzügige Büroräume, einer Teeküche sowie einem Abstellraum. Ein WC und und ein ca. 19 m2 großer Kellerraum, stehen Ihnen weiterhin zur Verfügung. Dieses Objekt besticht durch die Helligkeit, die durch die Fensterfronten rundum erreicht wird. Zwei Eingänge bieten weiteren Komfort für Ihre Kunden, die sich hier sofort wohl fühlen werden. Beheizt werden Ihre neuen Geschäftsräume durch eine sparsame Gas-Zentral-Therme. Ein Stellplatz ist vorhanden, weitere Parkmöglichkeiten bietet der nahe gelegene öffentliche Parkplatz.

    Ausstattung

    - großzügiger Empfangsbereich - 5 Büroräume - WC - Küche - Abstellraum/Personalraum - Keller - 2 Eingänge - 1 Parkplatz Böden: hochwertiger Teppichboden Technik: Datenverkabelung

    Lagebeschreibung

    Das Objekt liegt zentral in der Stadtmitte Bad König. Das sehr idyllisch im Odenwald gelegene Städtchen Bad König gestaltet sich heute als charmanter, vielseitiger Gesundheits-, Erholungs- und Erlebnisort besonderer Art und Weise. Verkehrsseitig ist durch die Odenwaldbahn und große Bundesstraßen eine hervorragende Anbindung an die Ballungsraumzentren Rhein-Main und Darmstadt geboten. Die Autobahnen A3, A5 und A81 sind über die Bundesstraßen B27 und B45 gut erreichbar. Entfernungen: - Frankfurt Flughafen ca. 67 km - Darmstadt ca. 35 km - Heidelberg ca. 60 km - Aschaffenburg ca. 45 km

    Sonstiges

    Interessiert? Für einen Besichtigungstermin nutzen Sie einfach das Anfrageformular oder rufen Sie Ihren Ansprechpartner an, Rufnummer 06163-3090019. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.die-immo-engel.de. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der Mietvertrag.

    Die Immo-Engel

    Frau Angelika Decristan

    Nieder-Kinziger Straße 50
    64732 Bad König

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