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    Immo-ID: 60368
    Anbieter-ID: 20129
     

    Objektanschrift

    64839 Münster
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      150.000,00 EUR
    • Hausgeld:
      280,00 EUR
    • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
      6.600,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Wohnfläche ca. (m²):
      68 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl der Balkone/Terrassen:
      1
    • Baujahr:
      1968
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Öl
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Energieausweis gültig:
      03.10.2029
    • Energieausweis ausgestellt:
      04.10.2019
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      E
    • Energieausweis (Kennwert):
      137 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Nein, wurde nicht berücksichtigt.
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bauweise:
      Massiv
    • WG-Möglichkeit:
       das Objekt ist für eine WG geeignet
    • Bad:
      Dusche vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Laminat
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Öl
    • Garten:
       Gartennutzung möglich
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Abstellraum:
       Abstellraum vorhanden
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Verfügbar:
      sofort
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Ja
    • Gruppennummer/Mutterobjekt:
      1
    • Zugang zur Wohnung:
      06.6.20
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Lage im Objekt:
      vorne
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich diese Wohnung. Auf ca. 68 m² verteilen sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Die Wohnung ist aktuell vermietet, jährliche Mieteinnahmen betragen 6.600,00 €.

    Ausstattung

    - ca. 68 m² - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Einbauküche - Abstellraum - Bad mit Dusche - großer Gemeinschaftsgarten Heizung: Öl-Zentralheizung Böden: Glanz-Laminat

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bürgerparks. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken sind im Ort. Münster verfügt über zwei Grundschulen und eine kooperative Gesamtschule mit Hauptschul-, Realschul- und gymnasialem Zweig (bis Klasse 10). Darüber hinaus gibt es fünf Kindertagesstätten. Öffentliche Verkehrsmittel: Münster (b Dieburg) liegt an der Rodgaubahn (Frankfurt–Dreieich–Buchschlag–Rödermark/Ober-Roden–Dieburg). Zudem verkehren ab Münster die Buslinien 679, 674 in Richtung Rödermark, Dieburg, Reinheim und die Buslinien 684 und 674 (über Dieburg) nach Darmstadt. Auto: Münster ist mit zwei Auffahrten an die als Schnellstraße ausgebaute B 45 angeschlossen, Altheim mit einer Auffahrt an die B 26.

    Sonstiges

    Interessiert? Für einen Besichtigungstermin nutzen Sie einfach das Anfrageformular oder rufen Sie Ihre Ansprechpartnerin an, Rufnummer 06163-3090019. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.die-immo-engel.de. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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