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    Immo-ID: 64597
    Anbieter-ID: 20145
     

    Objektanschrift

    64739 Höchst
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      327.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,80%
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      16,00 %
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche ca. (m²):
      130 m²
    • Nutzfläche ca. (m²):
      50 m²
    • Garten Fläche ca. (m²):
      200 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      300 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      5
    • Anzahl der Badezimmer:
      2
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Balkone:
      1
    • Anzahl der Terrassen:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Baujahr:
      2000
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Energieausweis gültig:
      11.09.2030
    • Energieausweis ausgestellt:
      12.09.2020
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      D
    • Energieausweis (Kennwert):
      107,64 kWh/(m²*a)
    • Ausstattung:
      Standard
    • Dachform:
      Satteldach
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Parkett
    • Kamin:
       Kamin vorhanden
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Sauna:
       Sauna vorhanden
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Verfügbar:
      nach Vereinbarung
    • Verfügbar ab Datum:
      01.10.2020
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Nein
    • Gruppennummer/Mutterobjekt:
      1
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
      Ja
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    In Mümling Grumbach befindet sich diese Immobilie. Auf ca. 130 m2 und 3 Etagen verteilen sich 5 Zimmer, eine Einbauküche sowie zwei Bäder und ein Gäste-WC. Erdgeschoss: - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Einbauküche mit Durchreiche zum Wohn-/Esszimmer - Gäste-WC - Balkon Ein Kaminofen im Wohnzimmer verbreitet wohlige Wärme und hält die Energiekosten niedrig. Obergeschoss - 3 Schlafzimmer, eins davon mit Panoramablick zum Klosterwald - Bad mit Wanne, WC, 2 Waschbecken, Fenster Dachgeschoss - teilweise ausgebaut - 1 Studio mit Dachflächenfenster aus Holz Keller - Keller/Werkstatt - Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss - Gartenzimmer mit Sauna und Zugang zur Terrasse/Garten Reparaturen/Instandhaltungen - 2016/17 neue Gas-Zentralheizung

    Ausstattung

    - Wohnfläche ca. 130 m2 - Einbauküche - Kaminofen - Sat-TV - Sauna mit 2 Liegen - 2 Hebeanlagen - Kfz-Stellplatz Böden: Parkett-Paneelen (Echtholz), Fliesen, Kork-Paneelen Heizung: neue Gas-Zentralheizung Viessmann, Kaminofen

    Lagebeschreibung

    Mümling-Grumbach ist ein Ortsteil von Höchst im Odenwald. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im 3 km entfernten Höchst. Sowohl nach Bad König als auch nach Höchst oder Groß-Umstadt benötigen Sie etwa 5-10 Minuten. Ein Kindergarten ist im Ort. Durch die Odenwaldbahn und die Bundesstraße 45 ist eine hervorragende Anbindung an die Ballungsraumzentren Rhein-Main und Darmstadt geboten. Entfernungen mit dem Auto: * Flughafen Frankfurt ca. 60 km * Darmstadt ca. 35 km * Aschaffenburg ca. 45 km * Autobahn A 3 über B 45 ca. 40 km * Autobahn A 5 über B 426 ca. 40 km

    Sonstiges

    Diese Immobilie ist ideal für eine Familie mit Kindern und kann ab sofort Ihr neues Zuhause sein. Für einen Besichtigungstermin nutzen Sie einfach das Anfrageformular oder rufen Sie Ihren Ansprechpartner an, Rufnummer 06163-3090019. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.die-immo-engel.de. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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