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    Immo-ID: 66843
    Anbieter-ID: 20159-O
     

    Objektanschrift

    64732 Bad König
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      44.000,00 EUR
    • Hausgeld:
      220,00 EUR
    • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
      3.696,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,80%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      16,00 %
    • Wohnfläche ca. (m²):
      35 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      1
    • Baujahr:
      1970
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Öl
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Energieausweis gültig:
      20.11.2028
    • Energieausweis ausgestellt:
      19.11.2018
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      D
    • Energieausweis (Kennwert):
      119,5 kWh/(m²*a)
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Am Stadtrand von Bad König befindet sich diese helle Wohnung in der 7. Etage eines Mehrfamilienhauses. Auf ca. 35 m² verteilen sich ein Zimmer mit Küchenzeile und ein Bad. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, der Aufzug wurde 2012 saniert. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen betragen 3.696,00 € im Jahr.

    Ausstattung

    -1 Zimmer - Küchenzeile - Bad mit Wanne - Einbauschrank im Flur - Keller - Aufzug - Stellplatz

    Lagebeschreibung

    Das Objekt liegt nur wenige Fußminuten zur Stadtmitte Bad König entfernt. Das sehr idyllisch im Odenwald gelegene Städtchen Bad König gestaltet sich heute als charmanter, vielseitiger Gesundheits-, Erholungs- und Erlebnisort besonderer Art und Weise. Verkehrsseitig ist durch die Odenwaldbahn und große Bundesstraßen eine hervorragende Anbindung an die Ballungsraumzentren Rhein-Main und Darmstadt geboten. Die Autobahnen A3, A5 und A81 sind über die Bundesstraßen B27 und B45 gut erreichbar. Entfernungen: - Frankfurt Flughafen ca. 67 km - Darmstadt ca. 35 km - Heidelberg ca. 60 km - Aschaffenburg ca. 45 km

    Sonstiges

    Die Wohnung ist vermietet mit gesetzlicher Kündigungsfrist. Aufgrund der zahlreichen Objektanfragen empfehlen wir, über den Button „Kontakt mit dem Anbieter aufnehmen!“ einen Besichtigungstermin anzufragen, da wir telefonisch keine Termine vereinbaren können, wenn wir unterwegs sind. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

    Die Immo-Engel

    Frau Angelika Decristan

    Nieder-Kinziger Straße 50
    64732 Bad König

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