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    Immo-ID: 69125
    Anbieter-ID: 20176-IS
     

    Objektanschrift

    64823 Groß-Umstadt
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      235.000,00 EUR
    • Hausgeld:
      310,00 EUR
    • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
      7.800,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Innen)-Courtage:
      2,98
      (inkl. Mwst: ja)
    • (Außen)-Courtage:
      2,98
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche ca. (m²):
      73 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      2
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl der Balkone/Terrassen:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      2
    • Baujahr:
      1992
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Flüssiggas
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Laminat
    • Stellplatz:
      Garage, freier Platz
    • Garten:
       Gartennutzung möglich
    • Balkon-Ausrichtung:
      Süd
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Möglicher Breitbandzugang:
      DSL
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Abstellraum:
       Abstellraum vorhanden
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Verfügbar:
      nach Vereinbarung
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Ja
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
    • Etage:
      1
    • Etagen gesamt:
      3
    • Lage im Objekt:
      vorne, links
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    In einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese helle 2-Zimmer Wohnung in der 1. Etage. Auf ca. 73 qm verteilen sich ein Wohnzimmer mit Essecke und Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche und Badewanne . Den Vorratsraum erreichen Sie vom Flur aus. Der großzügige Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Eine Garage, ein Stellplatz, ein Keller sowie ein Gartenanteil runden das Angebot ab. Rücklagen sind vorhanden. Diese Eigentumswohnung ist zurzeit vermietet.

    Ausstattung

    * 2 Zimmer * Küche  * Bad mit Wanne , Dusche , WC , Waschbecken * Balkon ( vom Wohnzimmer aus begehbar) * Wohnzimmer mit Essecke * Keller * Waschküche * Garage * Stellplatz * Gartenanteil Böden: Laminat/ Fliesen Heizung: Flüssiggas-Zentralheizung Technik: Kabel TV/DSL 

    Lagebeschreibung

    Groß-Umstadt - im südlichen Hessen - ist wirtschaftliches Mittelzentrum des Landkreises Darmstadt-Dieburg mit hohem Wohnwert, guter Infrastruktur und dem Ambiente einer historischen Kleinstadt. Industrie- und Gewerbebetriebe, Einzelhandel, Schulen, Banken und viele weitere Dienstleistungen bestimmen den Charakter der Stadt. Die Stadt verfügt über alle allgemeinbildenden Schulen (auch Gymnasium) sowie Kreiskrankenhaus, Seniorenwohnanlage, Kindergärten, Sport-Stadion und Freibad. Darmstadt-Dieburg ist ein Wachstumskreis aber auch von Vielfalt gekennzeichnet. Beschauliche Idylle und Naherholungsräume liegen nur wenige Kilometer von einer weiter aufstrebenden Wirtschaftsregion entfernt. Bis zum Flughafen Frankfurt sind es ca. 25 Autominuten, bis Darmstadt ca. 20 km, bis Aschaffenburg ca. 28 km. Die Bahn verbindet Groß-Umstadt direkt mit Frankfurt am Main.

    Sonstiges

    Interessiert? Für einen Besichtigungstermin nutzen Sie einfach das Anfrageformular oder rufen Sie Ihren Ansprechpartner an, Rufnummer 06163-3090019. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.die-immo-engel.de.  Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

    Die Immo-Engel

    Frau Angelika Decristan

    Nieder-Kinziger Straße 50
    64732 Bad König

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